• 欢迎来到宁波市房地产业协会官网
您当前所在位置:首页 >>行业资讯

老城区里40年的老房子!100%签约!收购协议生效!

  • 发布时间:2022-06-25
  • 信息来源:宁波晚报地产号

昨天一场夹着冰雹的大雨过后,海曙鼓楼街道文昌街76号楼前,又积水了。下水道返水,散发出阵阵恶臭,居民只能通过临时搭建的石块“桥”出入房屋……

不过,这幢建于1981年、已有40余岁的老楼里总共40户居民,终于可以彻底告别这种苦不堪言的日子了——

就在今天(6月25日),文昌街76号零星老旧房收购项目完成100%签约!根据房屋收购协议生效条件,已签订的房屋收购协议宣告正式生效!

image.png

image.png

文昌街76号老旧房收购项目,是一整幢住宅楼。具体四至范围为:


东至文昌街;

南至文昌街76号围墙;

西至文昌花园围墙(不含)

北至文昌街78号、80号围墙(不含)


由于地势低洼,每逢雨季,楼前便会有深度积水。


"最严重的时候是去年‘烟花’台风时,这里的积水深度超过一米。"鼓楼街道文昌社区党委书记周晓红对我们记者说,"最近两年基本下雨超过一小时,这里就会积水,昨天的两场暴雨,也没能幸免,门口积水起码有三十公分,再往里走只会更深。"


居民们期盼能够尽快完成签约搬迁,改善居住条件。

在街道工作人员与居民的共同努力下,今天早晨,文昌街76号老旧房屋收购项目终于完成了最后一户签约。

后续,该项目将开展房屋搬迁腾空工作,搬迁时间为即日起至8月29日。

image.png

截图自业主群。

image.png

文昌街76号所在街区现状。宁波晚报记者 施文/摄

根据此前公布的《鼓楼街道零星老旧房项目收购补偿方案》,该项目被收购人可选择货币补偿与产权调换两种补偿方案。

其中,选择住宅货币补偿的,无室内装修的被收购住宅评估比准价格为27800元/平方米,另按被收购房屋评估价值的25%给予货币补偿补助。

选择产权调换补偿的,产权调换房屋房源为海曙区内的丽雅苑安置房、丰馨苑安置房、丽象佳苑安置房、春城花园北侧安置房(暂名)、姚丰安置房(暂名)

其中:

丽雅苑安置房现房,无室内装修,评估比准价格24010元/平方米,套型为90档、130档,共18套,每单元设置两部电梯。

丰馨苑安置房现房,评估比准价格24010元/平方米,套型为100档、110档、120档、140档,共140套,每单元设置两部电梯。

丽象佳苑安置房现房,评估比准价格24010元/平方米,套型为70档、80档、100档、110档、120档、130档、140档,共62套,每单元设置两部电梯。

春城花园北侧安置房(暂名)期房,评估比准价格23020元/平方米,套型为70档、80档、90档、100档,共145套,其中,70档每单元设置一部电梯,其余套型每单元设置两部电梯。

姚丰安置房(暂名)现房,评估比准价格23300元/平方米,套型为125档、135档,共28套,每单元设置两部电梯。

鼓楼街道征收负责人表示,目前,除已完成的文昌街76号房屋收购项目,该街道辖区内还有两个零星老旧房收购项目在同步推进,分别是尚书街39号尚书街8号、9号、10号

接下来,街道与社区将持续聚力攻坚,做好居民们的协调工作,推进签约,同时保障后续的搬迁腾空工作能够顺利进行。