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老旧小区“逆生长”,旧居也可以很宜居

  • 发布时间:2022-11-18
  • 信息来源:宁波住建

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  “住了十几年的小区大变样,路面干净整洁、绿化葱郁整齐、外墙清新明丽,楼道内墙和楼梯扶手粉刷一新,网络线缆也规整到了一处,进出大门簇新簇新的,最高兴的就是新开的西南小门,等地铁7号线通了,别提多方便了,旧楼新住真是让人舒心。”今天,在江北区庄桥街道丽庄西苑小区,小区居民王先生感慨道。

  丽庄西苑小区建成于2006年,共有20幢房屋。小区经16年运营,出现屋面局部渗漏、部分外墙开裂、内墙粉化、路面破损、管道混流、绿化毁损、整体风貌老旧等建筑、市政、景观绿化等方面问题,居民改造意愿强烈。

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  今年5月,小区开始改造施工,庄桥街道落实专人负责改造统筹协调各项事宜,引进全过程工程管理,实行“日汇报”“月总结”,严格落实工程的质量、进度、安全文明施工管理,及时解决改造过程中的各种问题,经过5个月的努力,小区面貌焕然一新。“现在小区可漂亮了,中心广场改造后,老人、孩子每天在这里活动,别提多热闹了!”小区居民陆阿姨说。

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  老旧小区改造一头连着民生、一头连着发展,是事关群众切身利益和经济社会发展大局的重大民生工程。自2020年江北区全面启动城镇老旧小区改造以来,庄桥街道不断加大民生投入力度,全力推进老旧小区改造工程进展,以“改”促变,“改”出居住环境新面貌,“改”出群众幸福新生活。

  河东社区四斢新村交付于1996年,共有房屋20幢,其中有10幢房屋因年久失修,于2011年被鉴定为危房。经问卷调查、实地走访,最终被纳入江北区2022年老旧小区改造试点。

  “考虑到10幢房屋是危房,2021年6月就开展了入户调查,当年年底率先启动了老旧小区改造。”庄桥街道相关工作人员介绍,为尽快解决小区危房问题,街道邀请了市内知名设计单位及专家制定解危方案,并通过比选与召开现场听证会的方式,最终确定了“先进行结构补强加固解危,后进行老旧小区改造”的施工方案。

  记者看到,改造后的四斢新村,外墙焕然一新,原本发霉破损的外立面得到全面整饰,屋面渗漏得到解决。破损的路面进行了重新铺装,地面划定了停车位,杂物堆放处变身小花坛,拆除的违章搭建成为了绿化带。同时,老化的雨污排水管也得到了全面的维修更换。

  “小区缺什么就补什么,群众需要什么就完善什么。”庄桥街道相关负责人介绍,在改造前期,充分倾听民意,按需设计改造方案;改造施工时,设立民情接待点,真正做到问需于民,问计于民,切实增强老旧小区改造的针对性、实效性。

  据了解,庄桥街道老旧改项目累计投资1.69亿元,完成了9个老旧小区的改造工程,改造面积73.835万平方米,惠及8514户,同时也是江北区最早完成三年老旧小区改造任务目标的街道。