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南天房产推出不动产交易“一站式服务”
发布时间:2016年11月2日 信息来源:南天房产

  一、一站式服务概况

  一站式服务就是买卖双方在我司的签约服务中心,通过公证委托的方式,由代理人代为办理产权过户手续,现场办理银行按揭手续的服务。通过“一站式服务”,让客户到了南天房产,就可以足不出户、不需多头奔跑,就能完成不动产交易、登记、征税、按揭等事项。

  第一步:收件;门店陪同买卖双方至收件窗口,提交过户、按揭等相关资料,由收件专员审核并复印;审核通过,收件专员建立办证档案及按揭档案,同时把公证所需的资料移交公证处。

  第二步:网签;收件专员陪同买卖双方至网签窗口签订网签合同。

  第三步:结算;收件专员陪同买卖双方至结算窗口支付相关费用。结算专员出具相关凭据。

  第四步:公证;收件专员陪同买卖双方至公证窗口办理公证手续。

  第五步:银行;收件专员陪同客户至银行窗口办理银行按揭和首付款资金监管手续。

  1、首付款需资料监管的:(1)买卖双方签订资金监管协议;(2)购买方把首付房款存入资金监管帐户;(3)房东方开设银行卡。

  2、办理银行按揭签字手续:(1)购买方开设银行按揭还贷卡;(2)房东方开设银行放贷卡(如办理过资金监管的,则不需另行开卡,可使用首付款划入的银行卡);(3)商业按揭的可当场办理银行签字手续;如是公积金或组合按揭的,不能当场签字,待不动产权证办妥后再通知买卖双方签字。

  第六步,派件:不动产权证办妥,且完成放贷后,派件专员把证件派送到门店。

  三、一站式服务的好处

  (1)不需要再亲自跑到市不动产登记中心取号窗口、网签核验窗口、受理窗口、契税窗口、缮证窗口排队等候、提交资料和办理面签手续,极大地减轻了买卖双方的时间成本和东奔西跑的交通成本、排队等候的精神压力。

  (2)不需要再亲自跑到有关银行咨询按揭政策、办理按揭手续。

  (3)可享受银行最优惠的按揭政策。

  (4)交易资金安全有保障。

  (5)能有效缩短交易时间、放贷时间,减少交易风险。

  四、其他经纪机构以及自行成交的、代办的客户,如果需要“一站式服务”的,可以到南天房产签约服务中心办理。

  五、一站式服务办理地址:海曙区冷静街8号(银亿时代广场)     

            咨询电话:87290077                  

             联系人:郑经理

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