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中梁地产25.81亿竞得宁波海曙区住宅用地,溢价率8.62%
发布时间:2019年10月23日 信息来源:观点地产网

一一10月18日10时,宁波市海曙区开始正式出让HS17-03-09地块,该地块东至规划鄞奉路,南至环城南路防护绿地,西、北至规划支路。地块出让面积5.12万平方米,容积率2.9,建筑面积14.85万平方米(其中2#、3#内集中布置不少于0.4万平方米的商业及配套),挂牌起始价16000元/平方米,竞买保证金4.8亿元,土地用途是城镇住宅用地及配套。

一一经过漫长的130轮报价后,最终由宁波建本置业有限公司(上海中梁)以总价约25.81亿元竞得上述宗地,楼面价为17380元/平方米,溢价率8.62%。

一一据观点观点地产新媒体了解,该宗地内部将设置20米宽公众廊道,承担休闲、景观功能,兼顾交通、消防功能。建筑限高100米(其中2#、3#限高60米),建筑层次需变化有序形成天际轮廓线,60米及以上的板式住宅需连续布置3栋以上,高度变化不少于较高建筑的1/5。同时需注意绿化、日照影响及环保等要求。

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